品牌推荐的依据是什么 北京楼市：为什么价钱砍不动了，是这个原因

发问：

亲爱的房姐好，思筹商换房观点，咱们有一套东城天坛的学区房，60多平的2居室，或者能卖550万左右，没电梯，在五楼，孩子如故上二年事，父母同住，计议到刻下这个屋子居住条目有点拥堵，同期也计议到学区房用不上了，是以思去丰台换一个居住条目好点的3居室，然而只可添加200多万，这是咱们的或者诉求，有两个问题思请您给给提议，第一咱们什么时辰卖房是好的时机，第二咱们这个思法您是否支握，因为咱们预算有限，很难选到好的屋子。

房姐回答：

领先你置换的思法我是很支握的，莫得居住属性的学区房其实等于一张上学的门票，学上了，门票当然也就没好奇保留了，更况兼又羼杂着东说念主口问题，永远来看照旧有不细则身分，是以卖掉是驯服的。

什么时辰是好的卖房时机，不成很驯服的判断准，然而我以为关于学区房来说年后二三月份可能会比刻下好，赶一波小阳春。

但有小数我需要教导，800万预算的3居室，如实很难买到非常好的屋子，然而也不成拼凑，丰台选房要正式，距离天坛相比近的我以为夙昔还能有点因循力的等于马家堡，角门，草桥这一带，但如实得罗致通勤问题。

最近能昭彰嗅觉到房价不好谈，很闲居，立时过年了，凡是可以愕的业主，皆思等等年后的小阳春，矫强赌一把，很有可能就会比刻下多卖个十万八万的，以致几十万。

至于小阳春事后会怎样样，谁也说不好，来岁再说了。

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