家装风格有哪些类型？购房技巧如何掌握？品牌推荐的依据是什么？ 2024买房必备常识点 就差手把手教了！

咱们齐知说念，买屋子是东说念主生中一件大事，亦然需要很大耐烦和糜费阅历的事情，特殊是关于买房的小白来说，那么买房要磋商哪些问题呢？需要庄重什么呢？

N0.01

最初，阐发认知：准备花若干钱，什么技能在什么方位买多大面积的屋子；

其次，想认知我方对屋子有哪些预期，比如：为了浅近使命？生计圈子？孩子上学？父母养老？环境优好意思……

了解了一些基础的房产常识后，就会形成一定的想路，需求也会越来越认知。这时候再汇集我方的基本情况去遴荐区域，就会愈加约略。

第一，了解一些专科名词，比如，商品房与公寓的区别、开间、进深、梯户比等等。

第二，明确需求，把柄预算，筛选楼盘。

 

NO.02

看房这是一个漫长的进程，有些东说念主看了一两个楼盘，可能就定了下来，而有些东说念主看100个楼盘，仍然在纠结，这齐很泛泛。

照旧那句话，多看，多比拟！

第一，为了裁汰购买新址的可能存在的风险，遴荐哪家开发商很高大，遴荐实力强口碑好的开发商是最为恰当的程序。

第二，在系数这个词进程中，要多选楼盘进行对比，基础门径斥地、容积率、交房技能等等齐不错动作参考宜居，把柄我方所需进行遴荐。

第三，在户型上，频频复说最佳的朝向是朝南，而况楼层遴荐上亦然因东说念主而异，要磋商是否有杂音、视线开畅等要素。

第四，技能填塞的话，不错实地测验相近配套情况，清闲生计需求是首要前提。

第五，千万别把物业放在磋商限度以外，惟有交了房，住进去，才知说念物业有多高大。

不出不测的话，物业是要陪同你渡过好多时光，一个好的物业能让你舒畅不少，生计体验感也能更好些。

买房是无数东说念主需要付出好多辛死力动智力达成的缱绻，是一件需要慎之又慎的事情，是以买房前一定要磋商好，凯旋买到满意的屋子。

NO.03

如今购房者愈加感性，好多东说念主劳苦了泰半生后，齐渴慕领有一个属于我方的住所。

然而，在选购屋子的时候，会遴荐新址照旧二手房呢？

新址的优点就是不错遴荐不同的户型、楼层、装修作风等，清闲我方的需乞降喜好。

咫尺，新址在家具力上空前的内卷，束缚立异，新址市集信得过干与拼家具力的阶段。

因此，在买新址时不错多预防下公区的交标和社区公建配套，比如：园林绿化、架空层假想、双精装大堂等等，后期齐会营造温馨好意思好的生计场景。

而二手房的优点则是价钱频频更为实惠，相干于买期房需要恭候斥地周期和托福技能，遴荐二手房不错更快地入住，妥贴急需住房的情况。

当购买屋子时，不管是遴荐新址照旧二手房，物业一定要纳入要点测验限度，不靠谱的物业会大大裁汰居住舒落幕。总体而言，新址和二手房各有各的上风！

NO.04

关于准备在2024年上车买房的购房者来说，了解当下楼市的行情至关高大，提前作念好作业智力显得笔底生花，不慌，不忙然，不会被公论引导判断。

其中，最高大的一环，就是当下各个热点板块的在售/待售名堂！

·东昌府区

民生·东昌壹號院(楼盘细则户型图相册舆图0635-7079777)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划斥地15栋住宅楼座，包含2栋高层和13栋小高。在家具假想上打造建面约125㎡三室和建面约165-231㎡四室。

最新发扬：咫尺，名堂2#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼均已开售

名堂亮点：名堂楼座采取首层架空假想，布局“搪塞、指点、儿童”等多元主体，为全龄段业主营造健康多元的社区生计；

打造下千里式庭院和建面约1300㎡高端会所，涵盖健身房、恒温泳池、瑜伽室等；

名堂窗户沿途使用系统窗，且采取LOW-E三玻两腔玻璃，具有隔热、保温的后果，同期隔音后果较好。

名堂地址：聊城市东昌府区东昌路与后生路交织处（聊城市民文化活动中心西）

磋磨电话：0635-7079777

精诚·花坛府第(楼盘细则户型图相册舆图0635-2126666)

名堂俯视图

名堂简介：名堂以1.76的低容积率，谋划斥地11栋住宅楼座，涵盖5栋6层洋房、4栋5层洋房及1栋11层洋房、1栋18层小高层。在家具假想上，名堂主力打造建面约140——356㎡花坛洋房。

最新发扬：咫尺，名堂位于花坛路以东、斥地路以北的营销中心已对外灵通。

名堂亮点：系数楼座均为一梯两户假想，公摊面积小；

洋房系数这个词南立面则采取全铝板饰面；

名堂汽车坡说念为星空顶加铝板格栅吊顶假想，并在车库打造特有的宽3——3.1米“小柱距、大车位”假想。

名堂地址：花坛北路以东，香江东路以南

磋磨电话：0635-2126666

东关玺园(楼盘细则户型图相册舆图0635-8280066)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划斥地10栋住宅楼座，家具包含6栋6层洋房、4栋7层洋房。在家具假想上，打造建面约188-243㎡四居室。

最新发扬：咫尺，名堂系数楼座均已开售。

名堂亮点：名堂在立面上采取大屏LOW-E玻璃，颜色上，部分采取香槟和咖色铝板配色；

智能化归家系统，鹰眼监控系统、电子围栏、一键呼梯、可视对讲等关乎居住体验确凿立，赋予了居者归家典礼感；

名堂匠心打造6大静音场景，分别为宁静外窗、宁静户门、宁静排水、楼板隔音、宁静墙体和管说念静音，最猛进度上为居者管制杂音纳闷。

名堂地址：花坛路与利民路交织处向南200米路西

磋磨电话：0635—8280066

铁投金辰·雲玺(楼盘细则户型图相册舆图0635-8010888)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划斥地16栋住宅楼座，包含11栋18层小高和5栋10-11层洋房。在家具假想上，打造建面约105-155㎡三室、四室。

最新发扬：咫尺，名堂5#、10#、15#、16#楼均已开售

名堂亮点：名堂首层及车库均打造双精装大堂假想，地下车库大地则是水磨石匠艺，外立面则采取铝板+金属板线条+真石漆工艺；

名堂的电梯则采取奥迪斯品牌，除此以外，名堂在园林景不雅方面，由龙湖御用的重庆蓝调假想，打造聊城首个宝格丽园林景不雅。

名堂地址：卫育路与电大说念交织处西南

磋磨电话：0635—8010888

润德·状元府(楼盘细则户型图相册舆图0635-8372888)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划斥地6栋纯多层洋房，在家具假想上，打造建面约97.7—142㎡三室和建面约161.4㎡四室。

最新发扬：咫尺，名堂位于龙山西街北首的售楼处已对外灵通。

名堂亮点：名堂南侧的聊城一中、文轩中学、聊城八中以及番邦语学校、北侧的东关民族小学与名堂直线距离不跨越1KM独揽（把柄高德舆图测距）；

一梯两户的假想，公摊小，更大的履行使用面积。

名堂地址：龙山西街西、运河东路东

磋磨电话：0635-8372888

星光·梦想城(楼盘细则户型图相册舆图0635-8272888)

名堂俯视图

名堂简介：星光·梦想城分南北两区开发，共斥地30栋楼座，南区谋划17栋住宅，1所幼儿园、1栋养老用房；北区谋划了13栋住宅、2栋社区处事中心,涵盖11层电梯洋房、17/18层小高、25层高层。

最新发扬：咫尺名堂南区17栋18/17层小高楼座已沿途推出，户型为建面约110m²-125m²三室、建面约123m²四室。

北区22#、23#、24#、25#、27#、29#、32#、33#、35#楼11层/18层小高和25层大高已推出，户型为建面约98m²-108m²三室。

咫尺，名堂南区和北区系数楼座均已封顶，南区系数住宅楼座最终外立面已沿途施工完结，楼栋玻璃安设完成，社区园林绿化大面已完成。

名堂亮点：咫尺，名堂系数楼座均已封顶，为实景准现房情状！

名堂地址：二干路与财干路交会处

磋磨电话：0635—8272888

 

·开发区

东昌甲第北区(楼盘细则户型图相册舆图0635-8900066)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划10栋住宅楼座，涵盖3栋17层小高层和7栋18层小高层。在家具假想上，则打造建面约123——248㎡三室和四室。

最新发扬：咫尺，名堂除了2#、7#、10#楼其余楼座均已开售。

名堂亮点：部分户型为一梯一户假想，建面约248㎡的户型则为两梯一户的假想；

小区入户大堂、车库入户大堂、单位入户大堂、尺度层候梯厅均采取精装托福尺度，同期升级了石材和瓷砖规格。

名堂南侧紧邻聊城市颐中番邦语开发区校区、东昌中学、聊城三中开发区校区。

名堂地址：中华路以西、东昌路以南

磋磨电话：0635—8900066

东昌甲第南区(楼盘细则户型图相册舆图0635-8900066)

名堂俯视图

名堂简介：共斥地8栋住宅楼座，户型为建面约196㎡-279㎡家具。

最新发扬：售楼处已灵通，沙盘已就位。

名堂亮点：为叠院家具，家具稀缺，户型面积较大。（更多名堂细节暂未公布）

名堂位置：中华路以西、黄河路以北。

 

江北水镇(楼盘细则户型图相册舆图0635-8809966)

名堂俯视图

名堂简介：名堂家具包含建面约118——140㎡11层电梯洋房、6层花坛洋房、建面约160——240㎡四层/六层叠拼和建面约320——400㎡三层围合岛居。

名堂亮点：家具丰富，既兼具大平层的空间感，同期还有叠拼的奥秘感，打造有天、有地、有花坛的居住空间。

名堂地址：北起嫩江路，南至东昌路，西起东外环路，东至四新河以东900余米东二环路

磋磨电话：0635—8809966

财信·学苑印象(楼盘细则户型图相册舆图0635-8871112)

名堂俯视图

名堂简介：共斥地15栋住宅楼座，其中11栋18层小高，4栋26层瞰景高层。在家具假想上，打造建面约109-173㎡三室和四室。

最新发扬：营销中心、建面约130㎡、143㎡精装样板间已灵通。

名堂亮点：名堂双入户精装大堂，外立面采取三玻两腔双中空的LOW-E玻璃；

园林景不雅由山水比德匠心打造，其中，社区谋划有约15000m²的中央景不雅花坛。同期，还作念了星空顶车库假想；

作念了20公分阳台墙体接近落地窗假想高度，4栋瞰景高层为两梯两户假想，全面积段的户型，作念到了明卫和三差别离。

名堂地址：中华路以东、燕山路以西、徒骇河边

磋磨电话：0635-8871112

星光·桃李天阅(楼盘细则户型图相册舆图0635-8338899)

名堂俯视图

名堂简介：名堂一期谋划12栋住宅楼座，涵盖8栋小高层、4栋高层，户型为建面约109㎡-142㎡三室、125㎡-166㎡四室。

名堂二期位于一期东侧，合谋划斥地12栋住宅楼座，涵盖8栋小高层、4栋高层，户型为建面约102㎡-142㎡三室、建面约127㎡、166㎡四室。

最新发扬：咫尺，桃李天阅一期系数住宅楼座均已封顶，大部分楼座外立面和玻璃已实景呈现，园林当今已开动施工，乔木一经莳植。

桃李天阅二期，系数住宅楼座均已封顶，正有序进行二次砌体使命。

名堂地址：中华路以东、徒骇河以南、嫩江路以北、燕山路以西（聊城中华路网红大桥南邻）

磋磨电话：0635-8338899

朗悦府

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划22栋住宅楼，涵盖6-10F洋房、16—18F小高层。在家具假想上，打造建面约100——143㎡的居住空间。

最新发扬：咫尺，系数住宅楼座均已封顶，部分楼座外立面已完成，部分园林景不雅已实景呈现。

名堂地址：翁庄街以北、光岳路以西

磋磨电话：0635-8287799

新鹏齐·绿岛(楼盘细则户型图相册舆图0635-8760999)

名堂俯视图

名堂简介：名堂二期以1.6—1.8的容积率合谋划斥地17栋住宅楼座，均为18层小高层。

最新发扬：咫尺，名堂主力在售的为5#、12#、13#楼建面约110——127㎡三室和7#楼建面约170㎡四室。

名堂地址：昌润路与锦园路交织处

磋磨电话：0635-8760999

·高新区

高新·云璟(楼盘细则户型图相册舆图0635-8218899)

名堂俯视图

名堂简介：名堂谋划有11栋住宅楼座，家具涵盖18层小高和26层高层，户型为建面约109-166m²三室和四室。

最新发扬：咫尺名堂在售楼座：1#、2#、3#、8#、9#楼。

在售户型面积为建面约126m²、166m²四室和建面约109—143m²三室。

名堂亮点：多面积段家具，清闲不同置业者的需求；

隔邻光岳路、湖南路、松桂大街等多条城市骨干说念，外出游玩、上班通勤、接送孩子等，技能不再长途。

名堂地址：华山路与贺江街交叉口

磋磨电话：0635-8218899

金裕新城

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划斥地18栋住宅楼座，家具涵盖多层洋房、小高、高层。

在家具假想上，打造建面约118㎡——129㎡三室和建面约142㎡四室。

最新发扬：咫尺，名堂所剩房源未几，干与清盘情状。

名堂地址：湖南路以北、中华路以西

磋磨电话：0635-8726999

高新·云玺(楼盘细则户型图相册舆图0635-8518686)

名堂平面图

名堂简介：合谋划有16栋住宅楼座，涵盖13栋16—18F小高层，3栋26层高层。

最新发扬：为纯新盘，咫尺，名堂谋划已出。

名堂地址：淮河路以北、燕山路以西

星光·宸园(楼盘细则户型图相册舆图0635-8518855)

名堂平面图

名堂简介：合谋划有8栋住宅楼座，名堂以10层电梯洋房为主。

最新发扬：为纯新盘，咫尺，名堂谋划已出。

名堂地址：中华路以西、珠江西街以北

 

·度假区

财信·名筑印象(楼盘细则户型图相册舆图0635-8305555)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划斥地14栋住宅楼座，涵盖小高层和高层，举座以小高层为主。在家具假想上，打造建面约113㎡—200㎡的三室和四室家具。

最新发扬：咫尺，名堂外售楼座均已开售。

名堂亮点：在外立面上，象征性的铝板+真石漆+大面积玻璃幕墙；

采取三玻两腔双中空LOW-E玻璃，相干于鄙俚玻璃，不仅造价腾贵，而况具备简略的隔音、隔热和遮光的后果，让居住舒落幕倍增；

地下车库亦然精装入户大厅的假想，更绝的是，地下车库坡说念处假想为星空吊顶。

名堂地址：松桂大街以北、启文街以南、和源路以东

磋磨电话：0635-8305555

不雅棠阅境(楼盘细则户型图相册舆图0635-7029000)

名堂俯视图

名堂简介：名堂合谋划合谋划斥地10栋住宅楼座，家具涵盖电梯洋房和花坛洋房，户型分别为建面约139m²-172m²三居、建面约170m²-241m²四居、建面约262m²-268m²五居、建面约229m²-277m²六居。

最新发扬：咫尺，名堂1#、3#、9#、10#楼均已开售。

名堂亮点：名堂家具种类多，系数楼座均为洋房。

名堂地址：东临和源路，南临郭屯街，西临昌润路

磋磨电话：0635-7029000

结语：

十全十好意思的屋子确凿很少，如安在你有限的预算里作念相宜的遴选，和圆善的遴荐，清闲我方的最高大最主要的需求，才是最高大的。

不管是哪种屋子，在力所能及的限度内，把它打变成你最可爱的形势，那就是你最满意的家。