品牌推荐的依据是什么 下层治理“充电站”，赋能培训促发展丨下层减负 赋能前行

下层是就业民众的最前沿，亦然各项使命的落脚点。下层干部当作使命落实的“多面手”，需要捋顺千条线，才能用好一根针。那么，若何建立一支专科才略过硬、就业厚实够强的治理队列，让下层有“劲”更有“径”呢？

从物业料理法律法例业务培训动手，悉心打莳植业手段“特训营”，并与区委社会使命部改进性地建立了全市首家物业治理资金规范使用主题实训使命室。通过这些举措，普陀区房管局匡助下层“强筋壮骨”为治理注入新活力。各街说念的下层使命者切实感受到了赋能实效，社区发展活力愈发快乐，一幅调和、宜居、有序的社区新画卷正迟缓伸开。

提高物业料理水平

夯实社区治理根基

物业料理是社区治理的紧要一环，径直关系到住户的日常生涯质料与社区的褂讪调和。普陀区房管局悉心组织了多场专题培训，内容涵盖物业料理法律法例、物业就业质料提高、物业与业主换取互助本事等多个方面，旨在全场地提高物业料理东说念主员的专科教授与业务才略。

“此次培训课程不仅表面性很强，况兼紧贴咱们物业使命本体，让咱们感到十分‘解渴’。”曹杨物业形状司理潘正阳说说念。

培训中，区房管局邀请了资深法律行家，潜入浅出地解读了《上海市住宅物业料理划定》等法例，“在濒临业主违纪装修、占用世界空间等行径时，巧合准确援用关系法例条件，有理有据地进行劝戒与制止，灵验爱护小区的世界步骤与环境。”通过各样案例潜入解析，让物业料理东说念主员贯通本人在物业料理中的职权与义务，学会照章依规处理物业料理中的各样问题。

“通过干与区房管局组织的培训与履行教学，我对物业料理有了更潜入的判辨，学到了好多实用的社区治理步调与本事，对作念好本职使命匡助很大。”中骏天誉住户区文告刘蕾说说念。

房管局还注释培养物业料理东说念主员的就业厚实与换取本事。通过气象模拟、变装璜演等互动式教学步调，让物业料理东说念主员在模拟的物业料理场景中，持重若何与业主进行灵验换取，若何倾听业主诉求、耐烦解答业主疑问、妥善处理业主投诉。这不仅提高了物业料理东说念主员的就业水平，也增强了业主对物业料理使命的判辨与撑捏，为构建调和的物业与业主关系奠定了坚实基础。

气象模拟实操课程

普陀区房管局的这一系列培训举措，得回了物业企业的积极反馈与普通好评。“通过干与房管局组织的培训，咱们的职工专科教授有了显贵提高，处理物业料理问题愈加庖丁解牛，业主对咱们的快乐度也大幅提高，这不仅增强了企业的商场竞争力，更为社区的调和褂讪孝敬了力量。”沙田物业副总叶林示意。

强化党建引颈

凝华下层治理协力

串珠成链的空间板块通过明艳的颜色、预料的互动和精湛的先容，走进万里街说念香泉党群就业中心内。这间“比邻·双业红定约”实训使命室一下收拢了记者的眼球。它将社区党组织、业主委员会、物业就业企业三方力量致密凝华在沿途，通过按期召开联席会议，共同筹议社区治理与物业料理中的紧要事项，如小区世界才略校阅、泊车位标的、绿化养护等，灵验惩处了好多耐久困扰社区的贫瘠。

“比邻·双业红定约”实训使命室

当作早期商品房，万里名轩党总支联动“红双业”，退换一切积极身分，酿成了物业费“路子式调价”模式，获业主大会高票通过调价以来，物业费收缴率耐久保捏镇静。万里名轩的物业副总司理刘女士惊叹，这间使命室效能很好，住户对物业使命的判辨和撑捏更多了。

万里街说念社会使命办主任陆莉娟先容，这里不仅能预约培训，还每月举办沙龙答疑解惑，并更新展示资金使用的收效履行。2024年10月中旬灵通以来，已有17批473东说念主次参不雅学习。

参不雅学习

从一个小区到多个小区，从“惩处一个问题”到“惩处一类问题”，酿成了社区治理良性轮回，社区治理协力束缚放大。2024年万里街说念12345热线工单竣事了“双业”工单同比总量着落10.5%，快乐率高潮4.5%，惩处率高潮8.2%“两升一降”的成效。

据悉，自2024年起，普陀区房管局通过“双业红”使命，从专科、数治、硬件三方面为下层党组织赋能，激动小区笼统治理，全区已收效创建213个“红色物业履行点”和70个“红色物业示范点”。为了进一步提高，普陀区将捏续优化“红色物业”创建机制，指令物业企业达到高尺度的创建要求，同期促进更多街镇建立“双业红”实训使命室，以加强“红色物业”的施行和欺骗。